Descrição

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 172 m² | GONZAGA | SANTOS/SP
Localização estratégica • Estrutura moderna • Ideal para salão de beleza

Excelente oportunidade de locação de sala comercial com 172,31 m², localizada no coração do Gonzaga, em prédio corporativo de padrão moderno, situado em frente ao VLT e na esquina com a Avenida Ana Costa, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

O imóvel já está adaptado para funcionamento de salão de beleza, sendo uma excelente opção para profissionais da área de estética, beleza ou saúde que buscam um espaço amplo, elegante e pronto para uso.

Características do imóvel:

• Área útil: 172,31 m²
• Espaço amplo e bem distribuído
• Estrutura já preparada para salão de beleza
• 3 vagas de garagem

Ideal para clínicas, estética, coworking ou escritórios de alto padrão

Estrutura do edifício:

• Prédio comercial moderno
• Portaria 24 horas com identificação facial
• 5 elevadores
• Sala de reunião

Excelente fluxo de pessoas devido à proximidade com o VLT

Localização privilegiada – Gonzaga
Região com grande concentração de comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o acesso de clientes e equipes.

=> Valores da locação:

Aluguel: R$ 10.500,00

Condomínio: R$ 3.038,24

IPTU: R$ 1.049,47

=>Garantias aceitas:

• Depósito caução
• Seguro fiança

Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Santos.

Aproveite esta oportunidade e agende sua visita!
INVISTA INTELIGENCIA IMOBILIARIA
Tel: (13) 3040-5050