Descrição

Oportunidade Única: 400m² para Criar a Cobertura dos Seus Sonhos no Campo Grande

Se você busca espaço e localização, mas faz questão de deixar o imóvel exatamente do seu jeito, esta é a sua tela em branco. Localizada estrategicamente entre o Campo Grande e a Vila Belmiro, esta cobertura oferece uma planta generosa de quase 400m² de área interna.

* O que este imóvel oferece:

– Amplitude máxima: 4 quartos originais (atualmente integrados, permitindo uma nova configuração de layout).
– Privacidade: 3 salas amplas e 2 varandas com o sol da manhã.
– Conveniência: 3 vagas de garagem (raridade na região).

* Status do Imóvel (Ideal para Retrofit):

Este é um imóvel para reforma total, o que justifica seu valor competitivo. É a oportunidade perfeita para quem planeja uma modernização estrutural:

– Redistribuição de espaços: Quartos abertos prontos para novos projetos de drywall ou marcenaria.
– Área Técnica: Necessita de revisão hidráulica e reparos de infiltração.
– Piso Superior: Espaço amplo que demanda reforma geral, incluindo a modernização da escada de acesso para maior conforto e segurança, e um salão ótimo para festas e eventos familiares
– Cozinha: Oportunidade para instalar uma bancada nova e moderna em sua totalidade.
– Localização: No coração do Campo Grande, colado à Vila Belmiro. Perto de tudo e com portaria 24h.

Valor competitivo para venda rápida. Aceita financiamento e estuda permuta.