Urosantos

Descrição

Se você busca espaço, localização estratégica e um projeto de reforma com alto potencial de valorização, esta é a sua chance. Localizada no coração do Embaré, esta cobertura está a poucos passos da avenida que divide o bairro com a Aparecida, oferecendo acesso imediato ao que há de melhor nos dois bairros mais desejados de Santos.

*Localização Privilegiada (O melhor de dois bairros):
– A localização é um dos grandes diferenciais. Situada na esquina da quadra que divide os bairros, você terá o privilégio de morar em uma rua tranquila no Embaré, mas com a facilidade de estar a poucos minutos de toda a infraestrutura da Aparecida, como o Praiamar Shopping, o SESC, o Hipermercado Carrefour e uma vasta rede de academias, escolas e serviços.

*Potencial de Valorização e “Retrofit”:
– Valor de Ocasião: O preço de venda já reflete o estado atual do imóvel e a necessidade de uma reforma completa (incluindo hidráulica e reparos de infiltração). É a oportunidade ideal para investidores ou famílias que querem construir um imóvel de alto padrão exatamente do seu jeito, pagando um valor justo pela metragem.
– Planta avantajada (300m²): Ambientes amplos e arejados com 4 quartos (2 suítes), 4 salas e 3 varandas que garantem excelente iluminação natural.
– Lazer Privativo: Um segundo pavimento exclusivo com piscina e churrasqueira, pronto para ser transformado em um espaço gourmet de tirar o fôlego.
– Comodidade Rara: 4 vagas de garagem demarcadas, garantindo total praticidade para sua família e convidados.

*Distribuição dos Ambientes:
– 1º Pavimento: Living amplo, cozinha com despensa, dependência completa de serviço (DCE) e 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda).
– 2º Pavimento: 2 salas, 1 suíte e a área externa com piscina e churrasqueira.

*Infraestrutura:
– Cobertura de frente, com segurança 24h, portão eletrônico e 2 elevadores.

*Ideal para: Quem não abre mão de espaço e quer a liberdade de criar uma cobertura moderna e personalizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade.

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