Urosantos

Descrição

Se você procura um espaço comercial imponente, versátil e pronto para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita

Com 197m² de área útil, o imóvel oferece um layout inteligente e adaptável para diferentes tipos de operação, desde clínicas e escritórios até empresas que valorizam presença e estrutura.

Logo na entrada, você encontra um amplo espaço para recepção, com possibilidade de criação de divisórias para atendimentos individualizados. O ambiente conta ainda com estrutura para copa e 2 banheiros no térreo, garantindo praticidade no dia a dia.

O grande destaque fica por conta do pé direito duplo, que abre um leque de possibilidades: já possui infraestrutura pronta (elétrica e hidráulica) para construção de mezanino, permitindo expansão inteligente do espaço. Inclusive, há potencial para um terceiro nível, tornando o imóvel ainda mais funcional e exclusivo.

No pavimento superior, o ambiente proporciona maior privacidade, ideal para salas de reunião, escritório administrativo ou almoxarifado, além de contar com mais 2 banheiros, totalizando 4 banheiros no imóvel.

Totalmente reformado, com acabamento em porcelanato, o espaço entrega um visual moderno e profissional desde o primeiro contato com o cliente.

Na parte externa, o imóvel oferece 3 vagas de estacionamento em frente, facilitando o acesso e valorizando a experiência dos seus clientes

– Localização estratégica
Situado em região de grande circulação, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas, ideal para atrair novos clientes e fortalecer sua marca.

– Locação: R$ 19.000,00
– IPTU: R$ 872,00

Não perca essa oportunidade de posicionar seu negócio em um espaço que combina estrutura, localização e potencial de crescimento.

Aproveite esta oportunidade e agende sua visita!
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Tel: (13) 3040-5050