Descrição

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO
Características do Imóvel
Área: 186 m²
Testada: 7,00 m
Comprimento: 26,50 m
Porta de aço: 4,80 m de largura x 3,85 m de altura
Altura interna: 4,60 m até as tesouras
Acesso e Estacionamento

O imóvel conta com facilidade de acesso e possibilidade de estacionamento na via em frente, proporcionando praticidade para clientes, funcionários e operações de carga e descarga.

Condições do Imóvel

O imóvel necessita de reforma e adequações para utilização.

Poderá ser negociado período de carência no aluguel, considerando as obras e melhorias realizadas pelo locatário, mediante prévia negociação e formalização entre as partes.

Características e Potencial de Utilização

O espaço apresenta dimensões e características adequadas para diversas atividades comerciais e empresariais, podendo atender, conforme a legislação e as condições de uso aplicáveis, operações como:

Comércio;
Depósito e armazenagem;
Distribuição e logística;
Atividades empresariais;
Outras atividades compatíveis com as características do imóvel.
Diferencial Tributário

A locação será realizada por pessoa jurídica, podendo proporcionar tratamento tributário específico ao locatário, inclusive quanto à possibilidade de aproveitamento de créditos de CBS, conforme o enquadramento tributário do locatário, a natureza da operação e a legislação vigente.

Informações Adicionais

Imóvel com potencial para adaptação às necessidades específicas do futuro locatário, especialmente para empresas que buscam um espaço com boa área útil e possibilidade de adequação mediante reforma.

Para mais informações ou para agendamento de visita, entre em contato.