Descrição

Existem apartamentos reformados. E existem aqueles que foram completamente reinventados.

Em um dos trechos mais nobres e desejados da Avenida da Praia, próximo ao Canal 3, no Boqueirão, este apartamento é a tradução de um projeto executado com extremo cuidado, materiais de excelência e um bom gosto que se revela em cada detalhe.

São 196 m², de frente para o mar, em um edifício reservado, com apenas 32 apartamentos, distribuídos em 16 pavimentos e somente duas unidades por andar.

Mas o que realmente torna este imóvel especial está além da localização privilegiada e da vista deslumbrante.

Uma reforma que não foi pensada para vender. Foi feita para morar.

Adquirido pela atual proprietária para ser sua residência, o apartamento passou por aproximadamente um ano e meio de uma transformação profunda. Praticamente reconstruído, recebeu novos acabamentos, esquadrias, marcenaria e soluções cuidadosamente selecionadas, resultando em ambientes sofisticados, acolhedores e absolutamente prontos para receber seus novos moradores.

Uma área social que impressiona

Logo na entrada, um elegante hall de recepção conduz ao lavabo, com acabamento refinado e papel de parede importado.

A sala, extremamente ampla, acomoda confortavelmente dois ambientes e tem como protagonista um espetacular janelão do piso ao teto, com caixilhos novos, que emoldura uma vista privilegiada para os jardins da orla e para o mar.

Um cenário que transforma a paisagem em parte da decoração e proporciona uma experiência única de morar.

A integração entre arquitetura, materiais e iluminação cria uma atmosfera contemporânea, sofisticada e atemporal.

Conforto, privacidade e acabamentos excepcionais

A área íntima é separada da área social por uma imponente porta Cinex, garantindo privacidade e elegância na circulação.

A planta original de três dormitórios, sendo duas suítes, foi cuidadosamente adaptada às necessidades da proprietária. Um dos dormitórios foi transformado em uma aconchegante sala de TV, com grandes portas de correr de folhas duplas, também da Cinex.

A configuração oferece versatilidade, permitindo que o ambiente seja utilizado conforme as necessidades dos futuros moradores.

Um detalhe especialmente encantador foi a preservação do belíssimo piso original de tacos de madeira na área íntima, cuidadosamente recuperado, trazendo aconchego e personalidade ao projeto.

Nos demais ambientes, os revestimentos em porcelanato Portobello reforçam a qualidade e a unidade estética da reforma.

Os banheiros receberam acabamentos de alto padrão, com trabalhos da Marmoraria Santista, louças e metais Deca e Docol, além de vasos sanitários com assentos de fechamento suave.

Cozinha e área de serviço à altura do projeto

A cozinha é outro destaque: inteiramente planejada com marcenaria Florense, equipada com eletrodomésticos e soluções que unem estética, funcionalidade e praticidade.

O ambiente conta com fogão embutido, coifa, lava-louças, micro-ondas, geladeira e climatização própria.

A área de serviço, igualmente generosa e com marcenaria Florense, dispõe de máquina de lavar, secadora, geladeira auxiliar, aquecedor a gás Rinnai já instalado e banheiro de serviço.

O apartamento possui entradas social e de serviço independentes, preservando a funcionalidade de uma planta ampla e muito bem distribuída.

Um edifício que acompanha o padrão do apartamento

O imóvel conta com duas vagas de garagem, sendo uma demarcada e uma livre.

O edifício oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores.

Com apenas 32 unidades, é um prédio reservado, extremamente bem cuidado e que passou por modernizações, incluindo o hall social, valorizando ainda mais a experiência de morar nesse endereço privilegiado.

Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto

Todo o imóvel está climatizado com equipamentos Fujitsu Inverter, quente e frio, proporcionando conforto térmico em qualquer estação do ano.

A iluminação já está integralmente executada, assim como os acabamentos, a marcenaria e os principais equipamentos.

Um apartamento pronto para morar, sem a necessidade de enfrentar uma reforma, escolher fornecedores ou administrar uma obra.

Diferenciais que tornam este imóvel único

– 196 m²
– Frente mar, próximo ao Canal 3
– Vista frontal para os jardins da orla e para o mar
– Edifício com apenas 2 apartamentos por andar
– Sala ampla para dois ambientes
– Janelão do piso ao teto com caixilhos novos
– 3 dormitórios na planta original, sendo 2 suítes
– Sala de TV na configuração atual
– Lavabo com acabamento sofisticado
– Portas Cinex
– Marcenaria Florense na cozinha e área de serviço
– Porcelanatos Portobello
– Piso de tacos de madeira preservado na área íntima
– Louças e metais Deca e Docol
– Trabalhos em mármore da Marmoraria Santista
– Climatização Fujitsu Inverter quente e frio
– Aquecedor a gás Rinnai
– Cozinha equipada
– Área de serviço ampla e equipada
– Entradas social e de serviço independentes
– 2 vagas de garagem, sendo 1 demarcada e 1 livre
– Portaria 24 horas
– Edifício modernizado e muito bem conservado
– Reforma integral de altíssimo padrão

Um imóvel para quem reconhece o valor da excelência

Mais do que adquirir um apartamento de frente para o mar, esta é a oportunidade de viver em um endereço privilegiado de Santos, em uma residência onde cada escolha foi feita com atenção, investimento e extremo bom gosto.

Uma combinação rara de localização, metragem, vista e qualidade dos acabamentos, com a tranquilidade de encontrar tudo pronto para morar.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.